Rządowy program „first homes” - zniżki na zakup pierwszego domu
DATA WPISU: WTOREK 8 CZERWCA
W piątek 4 czerwca ruszył rządowy program w ramach którego można dostać nawet 50% zniżki na nowo wybudowaną nieruchomość.
Dzięki programowi mieszkańcy Anglii mają możliwość zakupu nowo wybudowanej nieruchomości mieszkalnej z co najmniej 30% zniżką w stosunku do ceny rynkowej.
Program przeznaczony jest jednak wyłącznie dla osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy. Co więcej nabywcy „First Homes”, niezależnie od tego, czy są to osoby fizyczne, pary czy nabywcy grupowi, powinni mieć łączny roczny dochód gospodarstwa domowego nieprzekraczający 80 000 GBP (lub 90 000 GBP Greater London) w roku podatkowym bezpośrednio poprzedzającym rok zakupu.
Dodatkowo Władze lokalne lub grupy planowania sąsiedztwa mogą stosować kryteria kwalifikowalności oprócz kryteriów krajowych opisanych powyżej. Oznacza to, iż lokalne samorządy będą mogły wprowadzić własne kryteria, takie jak niższe limity dochodów, a także tworzyć kryteria oparte na statusie zatrudnienia - Władze lokalne mogą nadać priorytet kluczowym pracownikom „First Homes”, tak aby mogli oni kupować domy w miejscach, w których pracują. Definicja pracownika kluczowego powinna być ustalana lokalnie i może to być każda osoba, która pracuje w dowolnym zawodzie, który jest uważany za niezbędny dla funkcjonowania obszaru lokalnego. Władze lokalne mogą również zaoferować większą zniżkę na dom (nawet od 40 do 50 %), "jeśli będą w stanie wykazać taką potrzebę".
Wszelkie lokalne kryteria kwalifikacyjne będą obowiązywać przez maksymalnie 3 miesiące od momentu wprowadzenia domu na rynek po raz pierwszy. Jeśli odpowiedni nabywca nie zarezerwował domu po 3 miesiącach, kryteria kwalifikowalności (w tym limity dochodów) powrócą do kryteriów krajowych określonych powyżej, aby poszerzyć bazę konsumentów.
Pierwsze nieruchomości w ramach "First Homes" pojawiły się w piątek w 11-tysięcznym Bolsover. Rząd zapowiedział, że do jesieni na rynku będzie kolejnych 1 500 tanich domów, a w nadchodzących latach planuje dostarczać "co najmniej 10 000 takich nieruchomości rocznie".
Więcej informacji dotyczących rządowego programu można znaleźć pod adresem.
